Вообще, недвижимость – товар не из дешевых. Позволить себе иметь собственную квартиру, а уж тем более дом может далеко не каждый.

Тем не менее, есть города и страны, где находится самая дорогая недвижимость в мире. Приобрести там строение или участок земли под силу только очень состоятельным людям. Это как раз тот случай, когда недвижимое имущество позволяет покупателю не только использовать его по назначению. Оно станет также отличной инвестицией в будущее.

Итак, рассмотрим для начала, где же находится самая дорогая недвижимость. Маленький рейтинг составили риэлтерская компания Knight Frank совместно с американским банком Citi Private Bank. В этом списке города мира расположились исходя из средней цены на апартаменты. Оказалось, что Нью-Йорк утратил свои лидерские позиции. Теперь самые высокие цены за метр квадратный имеет Монако. Глава агентства Knight Frank Лайам Бейли отметил интересную особенность. Цена за драгоценные квадратные метры выше в тех городах, где любят проводить время сильные мира сего. Поэтому «золото» в рейтинге достается Монако. Ведь там круглый год можно встретить самых богатых и знаменитых людей планеты. В 2012 году средняя цена за «квадрат» в столице Княжества достигла рекордных 58,3 тысяч долларов.

Второе место занимает французский курортный город Кап-Ферра, в то время как Париж не вошел даже в первую десятку. Лондон, который еще несколько лет назад благодаря инвестициям российских олигархов занимал лидирующие позиции, теперь располагается только на третьем месте. Четвертая позиция достается Гонконгу. Замыкает пятерку лидеров Куршавель.

А вот Москва, которую почему-то принято считать лидером по стоимости жилья, в рейтинге расположилась только на 14-м месте. Но и тут столица России обогнала некогда самый богатый город – Нью-Йорк, которому досталась лишь 17-я позиция. Санкт-Петербург оказался на 21 позиции.

Эксперты также проанализировали рост цен на элитную недвижимость в мировых столицах. И тут всех ожидал сюрприз. Первое место уверенно занял город Найроби. Это столица Кении. Цена на элитные «квадраты» за 12 месяцев подскочила на 25%. Для сравнения: в Москве рост составил менее 10%. А вот в Монако, лидере рейтинга по стоимости жилья, эта самая стоимость даже снизилась ровно на 10%. Поэтому не исключено, что по итогам этого года рынок недвижимости преподнесет еще немало подобных сюрпризов.

Но, какие бы ни были средние цены на квадратные метры в столицах разных государств, а самая дорогая недвижимость в мире законам ценообразования подчинена мало. И все потому, что самая дорогая недвижимость – это не просто дома и гостиницы. Это настоящие дворцы, символизирующие роскошь, статус и изобилие. Так, самым дорогим домом на сегодняшний день считается усадебный комплекс The Manor, который выстроен в Калифорнии, США. Общая его площадь – более 5 км², а стоимость превышает 150 миллионов долларов. Во дворце имеется 11 спален, спортзал, 16 ванных комнат, отдельная комната под коллекцию кукол, боулинг, кинотеатр. Есть там и комната для хранения столового серебра, в которой особым образом устроена вентиляция. И комната, отведенная под дегустацию элитных напитков из винного погреба. На придомовой территории расположился гаражный комплекс, теннисный корт, бассейн и фонтан.

Чуть меньше стоит самый дорогой в мире отель. Place des Etats Unis в Париже (Франция)  оценивают в 138 миллионов долларов. В здании постройки конца XIX столетия на данный момент оборудовано около сорока номеров. Общая его площадь – более 3 км².

Читайте также: